반응형 전체 글206 나대지·임야 재산세 부담 줄이는 꿀팁 오늘 이야기는 토지를 소유하고 있는 분들이 반드시 알아야 할 ‘재산세 부과 기준’과 ‘정확한 계산 방법’에 대한 상세한 안내입니다.주택과 달리 토지는 세율 구조, 과세표준 계산 방식, 세부담 상한 등 여러 항목에서 큰 차이가 있습니다.특히 토지 재산세는 9월에 부과되며, 공시지가 기준으로만 부과되기 때문에 정확한 기준을 이해하고 있어야 세금 납부에 실수가 없습니다.이번 글에서는 토지 재산세가 어떻게 산정되고, 어떤 세율이 적용되며, 어떻게 절세할 수 있는지 하나씩 자세히 설명해드릴게요.토지 재산세란?부동산 중 ‘토지’ 보유에 따른 지방세토지 재산세는 건물과 구분하여 과세되는 지방세로,소유자가 대지, 임야, 전답, 공장용지, 상업용지 등의 토지를 보유하고 있을 때 부과됩니다.과세 기준일: 매년 6월 1일 .. 2025. 4. 12. 상가 재산세 완전정리! 부과기준부터 절세 팁까지 오늘 이야기는 상가를 소유하고 있거나 매입 예정인 분들을 위한 ‘상가 재산세 부과 기준’과 세금 부담을 줄이는 실전 전략에 관한 내용입니다.아파트나 단독주택과는 달리 상가 건물은 수익형 부동산이자 상업용 자산으로 분류되기 때문에 과세 기준, 세율, 감면 여부가 다르게 적용됩니다.공시가격, 시가표준액, 과세표준, 세율, 부담 상한제, 감면 조건 등 다양한 변수를 이해하면불필요한 세금 납부 없이 합법적으로 절세할 수 있는 여지가 많습니다.상가 재산세란 무엇인가요?부동산 보유에 따른 지방세재산세는 6월 1일 기준으로 부동산을 보유하고 있는 자에게 부과되는 지방세입니다.상가의 경우, 보통 건물(시설물) + 토지 지분으로 구성되어 있어 재산세도 두 항목에 각각 부과됩니다.건물분 재산세: 매년 7월 고지토지분 재산.. 2025. 4. 11. 부부 공동명의 아파트 재산세 계산법 총정리 오늘 이야기는 부부 공동명의로 아파트를 소유하고 있는 경우, 재산세가 어떻게 부과되는지 정확하게 정리한 글입니다.같은 아파트여도 명의 구성, 세대 분리 여부, 보유 주택 수에 따라 세금이 달라질 수 있어, 특히 공동명의를 선택한 부부는 세금 구조를 잘 이해해야 합니다.1세대 1주택 혜택은 적용되는지? 세금은 각각 나눠 내야 하는지?이번 글에서는 부부 공동명의 아파트 재산세의 부과 기준과 실제 납부 방식, 주의할 점까지 자세히 알려드릴게요.재산세란? 아파트에 어떻게 적용되나요?주택 소유자에게 부과되는 대표적인 지방세재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 주택, 건물, 토지 등을 소유한 사람에게 부과되는 세금입니다.아파트 재산세는 일반적으로 다음과 같이 구성됩니다:과세 기준일: 매년 6월 1일과세 대상: 건물 .. 2025. 4. 10. 상가·오피스 건물 재산세 납부 시기와 절세 팁 오늘 이야기는 상가, 오피스, 공장, 단독주택 등 ‘건물’을 소유한 분들이 반드시 알아야 할 ‘재산세 부과기준’에 대한 완전 정리입니다.부동산 보유 시 부과되는 대표적인 지방세가 바로 재산세이며, 건물과 토지에 각각 세금이 부과된다는 점이 핵심입니다.재산세는 보유세이자 매년 반복해서 납부해야 하는 세금이므로,건물 소유자는 공시가격, 과세표준, 세율, 감면 조건 등을 정확히 이해하고 있어야 절세와 관리가 가능합니다.이번 글에서는 건물 재산세의 기준부터 계산 방식, 납부 절차, 절세 팁까지 하나하나 설명드릴게요.건물 재산세란?부동산 중 '건물'에 부과되는 지방세재산세는 부동산을 보유하고 있을 때 지자체에서 매년 부과하는 세금입니다.건물에 대한 재산세는 용도(상가, 주택, 사무실, 공장 등)와 공시가격에 따라.. 2025. 4. 9. 단독주택 재산세 완전정리! 부과기준부터 감면까지 오늘 이야기는 단독주택을 보유하고 있는 분이라면 반드시 알아야 할 ‘재산세 부과 기준과 납부 절차’에 대한 상세한 안내입니다.아파트와는 달리 단독주택은 토지와 건물이 분리되어 과세되며, 공시가격, 과세표준, 세율, 세부담 상한제 등 고려할 항목이 다양합니다.특히 매년 7월과 9월에 나뉘어 고지되는 재산세의 산정 기준과 감면 대상, 절차를 제대로 이해하면 불필요한 세금 실수나 이중 납부를 피할 수 있습니다.재산세란 무엇인가요?지방세의 일종으로 매년 부과되는 보유세재산세는 부동산(주택, 토지, 건축물 등)을 보유한 사람에게 부과되는 지방세입니다.단독주택 소유자는 토지 + 건물 각각에 대한 재산세를 별도로 납부하게 됩니다.과세 기준일: 매년 6월 1일 기준 보유자에게 과세고지 시기:건물·주택분 → 7월토지분 .. 2025. 4. 8. 자영업자 중고차 구매 체크리스트! 절세·환급 꿀팁까지 오늘 이야기는 자영업자가 중고차를 구매할 때 반드시 체크해야 할 절세·환급·세무 팁을 정리한 글입니다.사업을 운영하면서 차량은 ‘비용’이자 동시에 ‘절세 전략’이 될 수 있습니다.특히 중고차는 신차보다 감가율이 낮고, 초기 비용 부담이 적어 자영업자에게 유리한 선택지가 될 수 있는데요,단순히 ‘싸게 사는 것’보다 중요한 건 사업용 지출로 인정받아 세금 혜택을 최대화하는 것입니다.이번 글에서는 자영업자가 중고차 구매 전 반드시 확인해야 할 실전 체크리스트와 세금 혜택 활용법까지 안내드릴게요.왜 중고차가 자영업자에게 유리할까?① 감가상각비를 빠르게 처리할 수 있다신차는 구입 직후 큰 폭의 감가가 발생하지만, 중고차는 감가가 어느 정도 진행된 상태에서 출발하기 때문에 세무처리상 유리합니다.감가상각 자산으로 분.. 2025. 4. 7. 이전 1 2 3 4 ··· 35 다음 반응형
