본문 바로가기
반응형

정보204

부부 공동명의 아파트 재산세 계산법 총정리 오늘 이야기는 부부 공동명의로 아파트를 소유하고 있는 경우, 재산세가 어떻게 부과되는지 정확하게 정리한 글입니다.같은 아파트여도 명의 구성, 세대 분리 여부, 보유 주택 수에 따라 세금이 달라질 수 있어, 특히 공동명의를 선택한 부부는 세금 구조를 잘 이해해야 합니다.1세대 1주택 혜택은 적용되는지? 세금은 각각 나눠 내야 하는지?이번 글에서는 부부 공동명의 아파트 재산세의 부과 기준과 실제 납부 방식, 주의할 점까지 자세히 알려드릴게요.재산세란? 아파트에 어떻게 적용되나요?주택 소유자에게 부과되는 대표적인 지방세재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 주택, 건물, 토지 등을 소유한 사람에게 부과되는 세금입니다.아파트 재산세는 일반적으로 다음과 같이 구성됩니다:과세 기준일: 매년 6월 1일과세 대상: 건물 .. 2025. 4. 10.
상가·오피스 건물 재산세 납부 시기와 절세 팁 오늘 이야기는 상가, 오피스, 공장, 단독주택 등 ‘건물’을 소유한 분들이 반드시 알아야 할 ‘재산세 부과기준’에 대한 완전 정리입니다.부동산 보유 시 부과되는 대표적인 지방세가 바로 재산세이며, 건물과 토지에 각각 세금이 부과된다는 점이 핵심입니다.재산세는 보유세이자 매년 반복해서 납부해야 하는 세금이므로,건물 소유자는 공시가격, 과세표준, 세율, 감면 조건 등을 정확히 이해하고 있어야 절세와 관리가 가능합니다.이번 글에서는 건물 재산세의 기준부터 계산 방식, 납부 절차, 절세 팁까지 하나하나 설명드릴게요.건물 재산세란?부동산 중 '건물'에 부과되는 지방세재산세는 부동산을 보유하고 있을 때 지자체에서 매년 부과하는 세금입니다.건물에 대한 재산세는 용도(상가, 주택, 사무실, 공장 등)와 공시가격에 따라.. 2025. 4. 9.
단독주택 재산세 완전정리! 부과기준부터 감면까지 오늘 이야기는 단독주택을 보유하고 있는 분이라면 반드시 알아야 할 ‘재산세 부과 기준과 납부 절차’에 대한 상세한 안내입니다.아파트와는 달리 단독주택은 토지와 건물이 분리되어 과세되며, 공시가격, 과세표준, 세율, 세부담 상한제 등 고려할 항목이 다양합니다.특히 매년 7월과 9월에 나뉘어 고지되는 재산세의 산정 기준과 감면 대상, 절차를 제대로 이해하면 불필요한 세금 실수나 이중 납부를 피할 수 있습니다.재산세란 무엇인가요?지방세의 일종으로 매년 부과되는 보유세재산세는 부동산(주택, 토지, 건축물 등)을 보유한 사람에게 부과되는 지방세입니다.단독주택 소유자는 토지 + 건물 각각에 대한 재산세를 별도로 납부하게 됩니다.과세 기준일: 매년 6월 1일 기준 보유자에게 과세고지 시기:건물·주택분 → 7월토지분 .. 2025. 4. 8.
자영업자 중고차 구매 체크리스트! 절세·환급 꿀팁까지 오늘 이야기는 자영업자가 중고차를 구매할 때 반드시 체크해야 할 절세·환급·세무 팁을 정리한 글입니다.사업을 운영하면서 차량은 ‘비용’이자 동시에 ‘절세 전략’이 될 수 있습니다.특히 중고차는 신차보다 감가율이 낮고, 초기 비용 부담이 적어 자영업자에게 유리한 선택지가 될 수 있는데요,단순히 ‘싸게 사는 것’보다 중요한 건 사업용 지출로 인정받아 세금 혜택을 최대화하는 것입니다.이번 글에서는 자영업자가 중고차 구매 전 반드시 확인해야 할 실전 체크리스트와 세금 혜택 활용법까지 안내드릴게요.왜 중고차가 자영업자에게 유리할까?① 감가상각비를 빠르게 처리할 수 있다신차는 구입 직후 큰 폭의 감가가 발생하지만, 중고차는 감가가 어느 정도 진행된 상태에서 출발하기 때문에 세무처리상 유리합니다.감가상각 자산으로 분.. 2025. 4. 7.
사업용 차량 등록하면 받을 수 있는 세금 혜택 5가지 오늘 이야기는 자영업자가 사업용 차량을 등록했을 때 받을 수 있는 세금 혜택과, 환급까지 연결하는 실전 팁을 알려드립니다.사업 운영에 차량을 활용하는 경우가 많은 자영업자에게, 자동차 관련 세금 절세는 아주 중요한 부분입니다.취득세, 자동차세, 유류비, 부가세, 종합소득세 등 차량과 관련된 다양한 세금 항목에서 혜택을 받을 수 있고, 일부는 환급까지 가능합니다.하지만, 제대로 신고하거나 증빙하지 않으면 이 혜택들을 놓치기 쉬운 것이 현실이죠.이 글에서는 자영업자가 자동차로 받을 수 있는 모든 세금 혜택과 환급 방법을 정리해드릴게요.사업용 자동차 등록이 우선입니다개인 차량이 아닌 ‘사업용 등록’ 필수자영업자가 자동차 관련 세금 혜택을 받으려면 우선 차량을 사업용으로 등록하거나 사업용으로 사용했다는 사실을 .. 2025. 4. 6.
실업급여 구직활동 100% 인정받는 꿀팁 총정리 오늘 이야기는 실업급여를 받고 있는 분들이 반드시 알고 있어야 할 ‘구직활동 인정 기준’과 그 팁에 대한 것입니다.실업급여는 고용보험에 가입돼 있던 근로자가 실직 후 일정 요건을 갖추면 받을 수 있는 지원금인데요,수급 기간 동안 가장 중요한 조건 중 하나가 바로 ‘구직활동 증빙’입니다.단순히 이력서만 몇 장 제출한다고 끝나는 것이 아니라, 고용센터가 정한 구체적인 요건을 충족해야만 ‘구직활동’으로 인정됩니다. 이번 글에서는 구직활동 인정 기준과 100% 인정받는 실전 방법까지 하나씩 자세히 알려드릴게요.실업급여 수급 중 구직활동이 왜 중요할까?인정받지 못하면 실업급여가 중단될 수 있어요실업급여는 무조건 자동으로 나오는 돈이 아닙니다.실업 상태를 증명하고, 실제로 적극적인 구직활동을 하고 있다는 것을 증명.. 2025. 4. 5.
반응형